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限購嗎？ 稅費怎么收？ 能正常使用嗎？ 能貸款嗎？ 有其他費用嗎？ 要去實地看嗎？
限購嗎？
根據政策，通過司法拍賣購買這套房子不受當地限購政策影響。
稅費怎么收？
成都地區房屋稅費政策如下：
能正常使用嗎？
房屋能否正常使用主要看是否有人居住在里面，主要關注以下兩方面：
能貸款嗎？
拍賣標的物一般需要全額支付尾款，目前平臺無合作的銀行可提供貸款，需要買家先湊齊尾款支付后，再拿著房產去向銀行申請貸款。
有其他費用嗎？
司法拍賣平臺不收取競買人傭金，房屋一般會有稅費及拖欠的水電煤、物業費用需要買家來承擔。
要去實地看樣嗎？
實地看樣是競買人的法定權利，如果競買人不實地看樣，則代表接受標的物的一切瑕疵，競買人因未實地查看拍品而產生的法律風險由競買人自行承擔，并不得再以拍品存在實物瑕疵為由提出異議。
怎么報名交錢
如何快速交錢？
企業怎么參拍？
企業參拍需要先有淘寶賬號和支付寶賬號。
如無賬號，請先注冊賬號，請點擊查看；
注冊賬號并完成實名認證一般需要2-3天，如果來不及注冊賬號，請提前聯系處置機構確認是否可以辦理委托手續，即企業委托給個人賬號參與拍賣。
什么時候報名截止？
保證金在拍賣結束以前都可以交，但因拍賣金額涉及較高，建議提前1-2天繳納，以免出現問題導致錯過拍賣。
溫馨提醒：雙休日、節假日也可以交保證金哦。
怎么付尾款
線上支付截止:按競買公告中的截止時間及時支付
尾款支付方式:通過淘寶訂單支付沒拍到錢怎么退回？
如果報名后未出價或者未競價成功，保證金會在拍賣結束后的24小時內解凍。
錢款需要退回銀行卡方法如下：
通過銀行專用款項交保，請在支付寶app搜索“銀行專用款項”，點擊轉出自行提現，無需手續費；
通過網銀交保，保證金會在1-3個工作日內自動退回您的銀行卡；
通過余額寶交保，請在支付寶app找到余額寶，點擊轉出；
通過余額交保，如果錢款是通過銀行卡充值到余額的，請在自充值之日起30天內點擊“免費退回”申請免手續費退回銀行卡。
怎么辦交割手續？
競拍成功后，如有尾款需要支付，請先支付尾款，支付后聯系法院簽署《成交確認書》，并領取《裁定書》、《協助執行通知書》等，根據法院提供的材料辦理相關過戶或其他手續。
怎么委托他人參拍？
委托拍賣需要競買人在拍賣開始前聯系機構確認，能否辦理委托請以機構為準，一般遇到以下情況需要辦理委托：
1.兩人及以上聯合參與拍賣
2.企業/個人來不及注冊賬戶參與拍賣
拍下不想要有啥后果？
如果拍下后不想要了，保證金會被罰沒哦。
除此之外，如果重新拍賣后的價格低于此次毀拍的金額，法院有權要求買受人補齊差價，具體以法院要求為準。
競價規則是什么？
1、出價規則：出價的人只能出起拍價，加價時需按照加價幅度的整數倍加。
2、延時5分鐘規則：如果在拍賣結束前5分鐘出價，那么競拍結束時間會在出價時間基礎上延長5分鐘，循環往復直至無人出價為止。
3、競價周期：拍賣有固定的競價周期，不會因為長時間無人出價而提前結束。
4、成交規則：至少有一人報名且出價，方可成交。
例如：
